开发商房屋未售出怎么办

房屋未售出，应先与开发商协商。依据《合同法》等相关法律，若开发商违约，可投诉至房地产管理部门。不及时处理可能导致权益受损，如资金被套牢或面临法律纠纷。
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房屋未售出，处理如下：1. 协商：与开发商直接沟通，寻求解决方案。2. 投诉：若协商无果，向房地产管理部门或工商行政机关投诉，让职能部门介入。3. 维权：联合其他业主，共同收集证据，增强维权力量。4. 起诉：必要时，委托律师代理，通过法律途径维护权益。
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处理房屋未售出问题，常见方式有协商、投诉、集体维权及起诉。优先协商，无果后投诉，必要时集体维权或起诉，根据具体情况选择最佳方式。